¿Qué es la renovación de la casa o la decoración del hogar?

1. ¿Qué es la decoración?
2. Preparación para la decoración
3. Pasos de decoración
4. Obras de renovación oculta
5 Prácticas fraudulentas en decoración
6. Aceptación de casas renovadas
7. Tendencias populares en la decoración
8. Esquemas de color populares para la decoración
9. Consejos cálidos para la decoración

Lo que la gente llama renovación es la decoración, y la decoración y la renovación son el mismo concepto. La decoración generalmente se refiere al postprocesamiento de piezas fijas dentro de una residencia, como la decoración de pisos, paredes, techos, puertas y ventanas. En general, la decoración en el diseño interior es inseparable porque debería ser un todo armonioso. Al decorar, es importante considerar el estilo, el color y la colocación de muebles. También es imposible no considerar el diseño bien decorado al decorar. A veces, cuando se trata de decoración, en realidad incluye la decoración, porque la decoración es para la decoración y no es fácil separarlos por completo.

1) Basado en las condiciones de vida y la calidad de vida del cohabitante y del cohabitante, primero determine qué le gusta y qué es más adecuado para uno mismo, luego mire la propia propiedad, piense en cómo planificar y lo que se necesita (es mejor escribirlo). La decoración es la integración de todos los detalles en un todo, y debe haber un tema de diseño general, con todos los detalles centrados en el "residente". Es mejor tener un concepto de tiempo para la planificación, como 3-5 años. ¿Qué cambios ocurrirán?

2) Mire y escuche más a amigos y colegas a su alrededor sobre la decoración, porque el conocimiento de la decoración cubre una amplia gama y debe acumularse más. Es difícil para una persona no profesional comprenderlo a fondo en un corto período de tiempo.

3) Elija algunas compañías de decoración en función de su propia fuerza económica y recuerde no revelar su verdadero precio inferior, de lo contrario, encontrará que el precio es demasiado alto después de la decoración. Por lo general, es necesario reducir 10000 para hacerlo.

4) Al elegir un diseñador, es importante mostrarles el plano de planta y la estructura del plano de planta. Por lo general, algunos buenos diseñadores propondrán sus ideas a través de las preguntas y comunicación necesarias. No les digas sus propias ideas primero, veamos si pueden ver las deficiencias del plano de planta. (Por lo general, hay problemas, que los buenos diseñadores pueden ver. Los diseñadores comunes no saben, y el diseño arquitectónico no puede estar sin problemas debido a la influencia del área).

5) Hoy en día, los diseñadores en el mercado se pueden dividir en dos categorías: aquellos con antecedentes de ingeniería, que son más rigurosos, tienen un fuerte sentido de espacio y requieren una buena artesanía. B proviene de un fondo de arte, con muchas ideas y un enfoque en la superficie, pero presta menos atención a la artesanía. Además, se recomienda elegir un diseñador que tenga entre 23 y 35 años y tenga algo de experiencia de vida (esto es muy importante, de lo contrario, el hogar del diseñador carecerá del concepto de vida). También es mejor elegir a alguien que haya trabajado en esta industria durante un cierto período de tiempo, al menos 3 años, porque muchos diseñadores recién graduados no tienen mucha experiencia en diseño, lo cual es particularmente evidente en el diseño de la construcción.

6) Si no es muy competente en la decoración, se recomienda encontrar un amigo o supervisor conocedor, después de todo, poner a decenas de miles de yuanes en el lugar de otra persona vale la pena o no, y no está seguro de si vale la pena. Esto no está relacionado con si cree en las empresas de decoración o no. Tener una función de supervisión adicional no es algo malo.

1, elija una empresa de decoración

1. Comprender el proceso de diseño de las compañías de decoración.

2. Mira la casa modelo.

3. Realice solicitudes a la empresa de decoración.

4. Comprender los métodos de precios de las empresas de decoración.

5. Compare repetidamente y seleccione una empresa de decoración adecuada.

2, Negociación del plan de decoración

1. Firme el contrato de diseño comisionado (discusión preliminar):

(1) La compañía de decoración realiza registros de medición en el sitio.

(2) La compañía de decoración proporciona planes preliminares para el piso y el techo.

(3) Comunicar y finalizar la propuesta de diseño preliminar.

2. Diseño completo del esquema (discusión en profundidad):

(1) La compañía de decoración proporciona dibujos detallados de diseño de ingeniería.

(2) Comunicación y finalización de dibujos de diseño detallados.

(3) Redactar una lista de materiales de construcción.

3. Borrador final de materiales de construcción y discusión presupuestaria (discusión detallada):

(1) Discuta la aplicabilidad de los materiales de construcción.

(2) Confirme el documento del presupuesto del proyecto.

(3) Determine la lista de materiales de construcción.

3, firma del contrato de decoración

1. Confirmación de la declaración de presupuesto de ingeniería.

2. Firma formalmente el contrato de decoración.

3. Pague una parte de los costos de decoración.

4, Construcción de decoración

1. Comienza la construcción:

(1) Inicie la construcción de la fecha de firma del contrato.

(2) Los diseñadores, trabajadores de la construcción y especialistas en agua y electricidad brindan orientación en el sitio.

2. Construcción formal:

(1) Sitio de entrega de materiales.

(2) Construcción según el dibujo.

(3) Asigne una persona dedicada para supervisar o supervisar personalmente.

(4) Coordinación del diseñador en el sitio.

(5) Inspección de finalización y emisión de tarjetas de garantía de calidad por parte de la compañía de decoración.

5, Inspección del residente (asigne una persona dedicada o personalmente) y fase de renovación

Pasos de construcción

1, Preparación para la entrada

1. Realice una inspección de la sala de estar. La planitud de las paredes, los pisos y los techos, así como las tuberías de suministro de agua y drenaje.

2. Verifique la suavidad de la electricidad y el gas, mantenga los registros y entregamos al propietario (agente) para obtener firma y aprobación.

3. Preparación de material. Lista de materiales y coordine con el centro de distribución.

4. Programación del personal. Determine el personal de construcción y especifique a la persona a cargo del sitio de construcción.

5. Diseño de fábrica y sitio. Dibujos de construcción de visualización y requisitos de producción de construcción.

2, proceso de construcción de decoración

1. Proyecto de demolición.

Demolición: si es estructural, se deben completar los procedimientos. Manejo: basura demolida y materiales de desecho. Limpieza: Realización de trabajos de limpieza del sitio de construcción.

2. Ingeniería hidroeléctrica y de carbón.

Una descarga de tuberías de agua fría y caliente e instalación de equipos de suministro de agua. B. Descarga de alimentación, electricidad, telecomunicaciones y líneas de iluminación, determine la posición de la caja e instale los interruptores y enchufes de la caja. C. Instalación de tuberías de gas y electrodomésticos de gas para la descarga.

3. Ingeniería de mampostería.

Un albañil, paredes de partición, puertas y ventanas.

B. Pintura con agua, arena amarilla y lima reforzada en papel.

C. Instalación de bastidores de secado.

4. Ingeniería de metales.

Una instalación de puertas de aleación de aluminio y ventanas, puertas de plástico de acero y ventanas. B. Instalación de puertas antirrobo, ventanas y toldos. C. Instalación de bastidores de secado.

5. Ingeniería de carpintería.

Una producción de productos de madera: marcos de puertas y ventanas, paneles de pared, líneas de esquina, particiones de techo, utensilios de cocina, salas de entrada, etc. B. Producción de muebles de durmiente suave (armario, gabinete de estantería, gabinete de televisión, caja de zapatos, etc.). C. Pisos de colocación y tablas de babeo (tablas). D. La incrustación y el conjunto de productos de vidrio.

6. Ingeniería decorativa.

Pasting de pared, papel superior (tela) y producción de decoración suave.

7. Proyecto de pintura.

Un lote que incrusta las paredes, la masilla superior, la pintura. B. Puta de madera Putty incrustada. C. Piso, Pintura de tablero (tablero). D. Aplicar pintura de látex a la harina en la parte superior de la pared.

8. Proyecto de instalación.

Una instalación de interruptores eléctricos, paneles de zócalo y accesorios de iluminación. B. Cerraduras de puerta y timbres. C. Vajilla sanitaria accesorios de tres piezas y hardware (grifo, dispensador de jabón, rejilla de toalla, caja de papel, reposabrazos de bañera, vidrio espejo). D. extractor de humo de aceite, calentador de agua, ventilador de escape.

3, aceptación final al finalizar.

1. Limpie y ordene las habitaciones decoradas una por una.

2. Continuar la aceptación de acuerdo con los estándares de aceptación del 15 de marzo de 1999 (si se requiere rectificación, realice una inspección adicional).

3. Proporcione diagramas de circuito de tuberías y tarjetas de garantía para productos de equipos.

4. Resumir y calcular según la cantidad real de trabajo de decoración y emitir facturas.

5. Envíe la tarjeta de garantía de ingeniería de ingeniería de ingeniería de decoración.

4, Servicio de post decoración.

1. Descripción detallada del proceso de fabricación.

2. Los proyectos para los cuales los planes de construcción específicos, las cantidades y los dibujos no se han determinado en el momento de la firma del contrato serán confirmados y presentados por la parte B tres días antes de la construcción del proyecto. Después de la parte, una señal y confirma, la construcción comenzará. Cualquier proyecto adicional agregado por la Parte B y cualquier pieza superior al 10% de la cantidad especificada sin la confirmación de la Parte A serán transmitidas por la Parte B, incluidos los costos incurridos y los gastos de retrabajo.

3. Los materiales y herramientas que no figuran en la lista de suministros de la Parte A bajo este contrato serán proporcionados por la Parte B, y los gastos relevantes se han incluido en el precio total del contrato.

4. La primera parte comprará materiales y los entregará abajo, y la segunda parte los llevará arriba para la construcción.

5. El período de garantía, según lo requerido por la Asociación Municipal de Decoración y Renovación, es de dos años. Si el área reparada está dañada durante el período de garantía, el período de garantía se extenderá, pero no excederá los tres años como máximo. El costo durante el período de garantía será transmitido por completo por la parte B.

6. El depósito de propiedad y la tarifa de administración de la propiedad durante el período de decoración serán pagados por la parte B.

7. Responsabilidad de seguridad. La segunda parte será responsable de la gestión de seguridad del sitio, incluida la gestión de otro personal que ingrese temporalmente al sitio para trabajar y la prohibición de llamas abiertas para cocinar en el sitio. 8. El pago por el aumento o disminución de los artículos se resolverá en una suma global después de la finalización de la aceptación de la construcción.

Inspeccione cada proyecto oculto uno por uno

Hoy en día, la construcción convencional implica enterrar tuberías de agua dentro de las paredes. La instalación de agua se puede dividir en dos categorías: instalación de suministro de agua e instalación de drenaje. La tarea del sistema de suministro de agua es garantizar la calidad del agua, la cantidad y la presión. El principio del diseño de la tubería de suministro de agua es acortar el diseño de la tubería al tiempo que garantiza la seguridad y la conveniencia del suministro de agua, y también para facilitar la construcción, el mantenimiento y la estética. Las tuberías de suministro de agua utilizadas por algunas compañías legítimas de decoración hoy en día son en su mayoría tuberías de cobre compuestas o tuberías de rifeng que cumplen con los estándares. Debido a que estos materiales tienen buena calidad, el costo también es más alto, pero esto es mucho más seguro y más práctico que algunas tuberías compuestas de calidad inferior o tuberías galvanizadas utilizadas por las "fuerzas guerrilleras". Después de colocar el tubo de suministro de agua final, debe despresurarse con una prensa de prueba durante 2-3 horas antes de que la tubería pueda sellarse. Las tuberías de drenaje se utilizan para eliminar las aguas residuales de la vida cotidiana de las personas. La instalación de drenaje debe llevarse a cabo a la distancia más corta a la salida. Si la tubería es larga, su pendiente debe ser grande y el material de drenaje debe cumplir con los estándares internacionales. Actualmente, los buenos materiales en el mercado incluyen tuberías de PVC como Baoshi Brand, Liansu Brand y Huaneng Tong Brand.

¿Cuál es el estándar para la "instalación eléctrica"?

Con el creciente número de electrodomésticos, los requisitos de las personas para la electricidad también están cada vez más altos. Por lo tanto, la ingeniería de cableado de la electricidad debe ser cuidadosamente diseñada por ingenieros eléctricos con diagramas de circuito antes de la construcción, lo que lo hace conveniente y seguro para los propietarios de su vida diaria. La instalación de circuitos eléctricos requiere una alta calidad de material y tecnología de construcción. Los materiales de cableado generalmente consisten en cables, conductos de PVC, accesorios de superficie de alambre e interruptores eléctricos. Debido a la amplia variedad y una calidad variable de cada material, existe una diferencia de precio significativa. Cuando se trata de cables, las especificaciones de alambre de uso común incluyen 1.5 mm2, 2.5 mm2, 4 mm2, 6 mm2, 10 mm2, etc. Cada especificación tiene muchas variedades, como BVT (protección de plástico doble), BV (protección de plástico único), 2R-BW (plástico doble de retardante de flame), 2R-BV (retraso de retraso de flujo) y las calificaciones también son diferentes. Existen estándares internacionales, estándares nacionales y algunos que no cumplen con los estándares. Sus precios difieren en 1-2 veces, o incluso 3-4 veces. Por lo tanto, esperamos que los consumidores no se sientan tentados por pequeños descuentos y traigan problemas para sí mismos. Los interruptores eléctricos incluyen Panasonic, Matsumoto, etc. Requisitos para el diseño del conducto: los cables de iluminación y los cables de la toma deben controlarse por separado, con cables de 2.5 mm2bv. Para la electricidad de la cocina, la electricidad del aire acondicionado y las bañeras de masaje, se deben usar cables dedicados de 4 mm2bv. Durante la construcción, las líneas de cableado deben ser verticales y rectas, y los cables deben cubrirse con conductos y accesorios de PVC. Al encontrar paredes de corte o paredes de carga que no pueden dañarse, las líneas deben estar aisladas con tuberías anti cera.

¿Cuál es el estándar para el "tratamiento impermeable"?

El tratamiento impermeable "generalmente se usa en cocinas y baños para evitar que el agua se filtre en la planta baja y las paredes. Los materiales impermeables comúnmente utilizados por las compañías de decoración regulares hoy en día son la marca Luban o el caucho de revestimiento impermeable de poliuretano de la marca Huili.

El método de construcción es el siguiente: primero nivele la pared o el piso, limpie el equipo, espere a que se seque, vierta el material de recubrimiento impermeable en el material y revuelva durante 3-5 minutos, luego pegue las baldosas de porcelana y los azulejos. Atención a todos los propietarios, algunos equipos de construcción ahora usan asfalto en lugar de materiales de impermeabilización para cortar esquinas. La mayoría de los propietarios no entienden el misterio detrás de esto. Solo el asfalto cuesta 38 yuanes/barril (paquete de 8.5 kg), 4.47 yuanes/kg, y puede aplicarse a 2 metros cuadrados por kg, lo que significa que solo cuesta más de 2 yuanes para materiales por metro cuadrado, y no puede lograr un buen efecto de impermeabilización.

Por lo tanto, las compañías de decoración regulares generalmente usan recubrimientos impermeables para garantizar la calidad del proyecto, por un lado, para ser responsables ante los propietarios y, por otro lado, para mantener la reputación de los propios consumidores. Porque la mayoría de las compañías de decoración legítimas tienen un compromiso de garantía de un año al firmar contratos de decoración. Si la impermeabilización no está construida con materiales duros, las consecuencias serán asumidas por la compañía de decoración. Para obtener mayores ganancias, las "fuerzas guerrilleras" cortan esquinas y cambian de lugar con un solo disparo. Si los propietarios tienen problemas de mantenimiento y vuelven a buscarlos, es posible que ni siquiera puedan encontrar a nadie y solo sufrirá las consecuencias. Por lo tanto, se recuerda a los consumidores que decoran sus hogares que son extremadamente cautelosos al elegir una empresa de decoración. E identifique cuidadosamente el asfalto y otros recubrimientos impermeables.

Métodos fraudulentos comunes

Solicitar negocios bajo la apariencia de no ganar dinero. La decoración del hogar también debe tener un proceso de presupuesto de costos: los costos de materiales, los costos de construcción, las tarifas de gestión, las ganancias, etc. deben estar claramente definidas, y las empresas de decoración o los equipos de construcción sin reputación, calidad y garantías de servicio a menudo adoptan la práctica de citar a la vez o menos que otros para emprender negocios. Fuga de proyectos de ingeniería.

Aprovechando la falta de conocimiento del cliente en la decoración, omitiendo intencionalmente los artículos en la lista de proyectos de construcción y agregando artículos adicionales para aumentar la cotización durante el período de construcción. Aunque parece haber una cita detallada, existe la intención de aumentar el área al calcular la cantidad de área de construcción. Si el área de construcción se calcula repetidamente (excluyendo las que deben ser excluidas), o si hay irregularidades, el área se calcula en función del tamaño máximo. El material es inferior al bien. Los materiales en la cotización no coinciden con el uso real, especialmente el uso de materiales falsos e inferiores para la capa base para reducir los costos. O aumentar intencionalmente la pérdida de material y aumentar la cantidad de trabajo bajo la apariencia de pérdida.

Reduzca los procedimientos de construcción y reduzca las esquinas para reducir los costos. Si solo se suponía que solo se aplicarían dos de las seis capas de pintura, el cemento sería de calidad inferior, la base de madera no se trataría firmemente, todas las cuñas estarían conectadas por las uñas y la proporción de agua agregada a la pintura de látex sería desigual. El uso de métodos populares de precios de paquetes para engañar a los clientes puede parecer científico, pero el proyecto real es vago.

Antes de la renovación, se jactaban y asumieron el negocio. Sin embargo, después de que se completara la renovación, si hubiera algún problema de calidad, huirían, y la calidad y el mantenimiento se convirtieron en problemas importantes.

Solicitar negocios bajo la apariencia de no ganar dinero. La decoración del hogar también debe tener un proceso de presupuesto de costos: los costos de materiales, los costos de construcción, las tarifas de gestión, las ganancias, etc. deben estar claramente definidas, y las empresas de decoración o los equipos de construcción sin reputación, calidad y garantías de servicio a menudo adoptan la práctica de citar a la vez o menos que otros para emprender negocios. Fuga de proyectos de ingeniería.

Aprovechando la falta de conocimiento del cliente en la decoración, omitiendo intencionalmente los artículos en la lista de proyectos de construcción y agregando artículos adicionales para aumentar la cotización durante el período de construcción. Aunque parece haber una cita detallada, existe la intención de aumentar el área al calcular la cantidad de área de construcción. Si el área de construcción se calcula repetidamente (excluyendo las que deben ser excluidas), o si hay irregularidades, el área se calcula en función del tamaño máximo. El material es inferior al bien. Los materiales en la cotización no coinciden con el uso real, especialmente el uso de materiales falsos e inferiores para la capa base para reducir los costos. O aumentar intencionalmente la pérdida de material y aumentar la cantidad de trabajo bajo la apariencia de pérdida.

Reduzca los procedimientos de construcción y reduzca las esquinas para reducir los costos. Si solo se suponía que solo se aplicarían dos de las seis capas de pintura, el cemento sería de calidad inferior, la base de madera no se trataría firmemente, todas las cuñas estarían conectadas por las uñas y la proporción de agua agregada a la pintura de látex sería desigual. El uso de métodos populares de precios de paquetes para engañar a los clientes puede parecer científico, pero el proyecto real es vago.

Antes de la renovación, se jactaban y asumieron el negocio. Sin embargo, después de que se completara la renovación, si hubiera algún problema de calidad, huirían, y la calidad y el mantenimiento se convirtieron en problemas importantes.

Cortar esquinas y usar materiales inferiores

Trabajadores de baldosas: (1) Compre cemento de calidad inferior e inferior. (2) Compre baldosas de cerámica de calidad inferior e inferior. (3) El cemento de baldosas de cerámica no es sólida y vacía por dentro.

Carpenter: (1) Compre tablas de madera inferiores que no cumplan con las especificaciones. (2) Usar paneles inferiores o aflojar cuando el propietario no está familiarizado con los materiales y no hay disposiciones claras en los términos del contrato. (3) Coloque rápidamente el piso.

Pintura: (1) Use pintura de látex falso. (2) Reduzca el número de iteraciones. (3) Use barniz inferior.

Cómo prevenir el fraude

No podemos renunciar a nuestros principios por las pequeñas ganancias. Antes de firmar el contrato, es necesario aclarar los materiales, los procedimientos de construcción y los elementos de servicio requeridos. Elija cuidadosamente una empresa de decoración de buena reputación y poderosa, y respete sus ganancias razonables del trabajo. Verifique los nombres, materiales, cantidades, métodos, precios unitarios y precios totales de los artículos enumerados en la cotización. Indique asuntos relevantes como agregar o eliminar elementos. Indique métodos de construcción detallados y nombres de materiales en los dibujos de construcción como accesorios al contrato. Los precios de la decoración del hogar están jugando trucos. En los últimos años, la "guerra de precios" se ha convertido en un "paisaje" en el mercado chino, y se está volviendo cada vez más intensa. Cuanto más detallado sea el proyecto de decoración, más detallado se vuelve. Desde la perspectiva de los precios en el mercado de decoración del hogar, hay muchas compañías de decoración que adoptan un método de desglose de precios para los precios. Su práctica común es desglosar aleatoriamente un solo proyecto en múltiples subtítemes y citar por separado para cada subtítulo. Por ejemplo, en la cita de una puerta, de acuerdo con el método de cotización normal, la cita debe basarse en cuánto cuesta cada puerta (generalmente excluyendo manijas y cerraduras). Si hay subtítulos, también se debe a las diferencias de precios en diferentes procesos y materiales. Sin embargo, actualmente algunas compañías de decoración a menudo dividen una puerta en varios artículos y cotizan por separado para aumentar el número de pedidos, como usar la hoja de la puerta como un elemento. Tome el marco de la puerta como un artículo. Además, algunos consideran componentes de hardware, como las bisagras como un artículo separado ... y otros incluso incluyen el costo laboral de la instalación y la pintura como un artículo de carga para que los consumidores vuelvan a pagar. Debido a las limitaciones del conocimiento profesional, los consumidores a menudo no pueden identificar los secretos involucrados y no pueden explicar las razones de tales precios irrazonables, por lo que no tienen más remedio que pagar.

Participar en la guerra psicológica para confundir a los consumidores. Los psicólogos extranjeros han concluido a través de los experimentos que cualquier cambio en el precio de un producto proporcionará señales psicológicas a los consumidores, lo que los lleva a tomar la decisión de comprar o no comprar. Es precisamente utilizando esta conclusión psicológica que algunas de nuestras compañías de decoración del hogar adoptan un enfoque de desglose de precios para atraer a los consumidores. Si el precio de 10 yuanes se descompone simplemente en dos 5 yuanes, es comprensible en sí mismo. Sin embargo, en las condiciones de una economía de mercado, el comportamiento corporativo siempre tiene motivos comerciales. Por lo tanto, en la descomposición de los precios, a menudo aumentan algunos precios de los subtítulos en una pequeña cantidad, que los consumidores no notan fácilmente. Sin darse cuenta, el precio general ha aumentado significativamente, lo que también es una comparación psicológica.

De las manifestaciones anteriores, se puede ver que el propósito de la descomposición de precios es aumentar indirectamente los precios de la decoración del hogar. El resultado es que los consumidores son engañados y las empresas obtienen beneficios temporales. Sin embargo, la mayor víctima de este movimiento no son los clientes generales, sino las propias empresas. Los expertos dicen que aunque el mercado actual de decoración del hogar en Beijing es ferozmente competitivo, también tiene un enorme potencial. Mientras las empresas de decoración del hogar fortalezcan la gestión de calidad y mejoren los niveles integrales de servicio, el público desarrollará un sentido de identificación con la empresa desde el fondo de sus corazones, y la empresa obtendrá una mayor participación de mercado. Nuestros gerentes de negocios, al tratar con ciertos problemas en la empresa, siempre cometen el error de "tomar atajos" y "ser miope", y no pueden comprender los enlaces clave del problema para el análisis y la toma de decisiones.

Después de recibir la casa, muchas personas no saben cómo inspeccionarla, y algunas personas creen que la estación de inspección de calidad ya la ha inspeccionado, por lo que es innecesario que el propietario lo inspeccione nuevamente. De hecho, en muchos casos, si inspecciona o no, debe comprar la casa. Solo descubrir problemas antes de firmar le facilitará responsabilizar al desarrollador. Como extraño, ¿cómo inspeccionar una casa? Por supuesto, los proyectos enumerados aquí son aplicables para la aceptación de cualquier tipo de casa, incluida la aceptación de las oficinas comerciales.

1. Mira la pared.

No sé cuándo comenzó, pero mirar las paredes se convirtió en el problema principal en la inspección de la casa. De hecho, incluso las casas construidas en la década de 1980 no eran tan frágiles como las casas actuales. He visto la casa más seria, donde encontré la filtración de agua en las ventanas en días lluviosos. Después de preguntar, descubrí que todas las paredes debajo de las ventanas de todo el edificio estaban goteando agua. Cuando se acerca un tifón, es aún más aterrador, y lo que es aún más sorprendente es que este edificio fue construido por la Oficina de Tierras de un Distrito, es realmente aterrador. Por lo tanto, es mejor inspeccionar esto antes de que la casa sea entregada, el día después de fuertes lluvias. En este punto, si hay un problema con la pared, es casi inevitable.

Además de la filtración de agua, también hay un problema con las paredes, que es si tienen grietas. Un amigo informó una vez que había una grieta en forma de puerta en su casa. Más tarde, cuando le preguntó al desarrollador, descubrió que originalmente era un puerto de carga de elevación que quedaba durante la construcción. Más tarde, cuando fue sellado y reparado, se manejó descuidadamente, lo que resultó en futuros problemas.

2. Verifique el agua y la electricidad.

En primer lugar, verifique si el agua y la electricidad de la casa están conectados. Por supuesto, para algunas decoraciones de alta gama, la mayor parte del agua y la electricidad deben reemplazarse más tarde, por lo que a veces estos contenidos no son la clave, pero si no planea reemplazar el agua y la electricidad, entonces estas cosas deben inspeccionarse cuidadosamente. Verificar los cables, además de verificar si se encienden, depende principalmente de si los cables cumplen con la calidad del estándar nacional. Otro problema es si el área de la sección transversal del cable cumple con los requisitos. En términos generales, los cables eléctricos en el hogar no deben tener menos de 2.5 metros cuadrados, y los cables de aire acondicionado deben tener hasta 4 metros cuadrados. De lo contrario, al usar el aire acondicionado, es fácil sobrecalentar y ser suave. Por supuesto, esta es una configuración ideal, ya que la mayoría de los cables de ingeniería civil son un nivel más bajo.

3. Inspección impermeable.

La impermeabilización mencionada aquí se refiere a la impermeabilización de la cocina y el baño. Por supuesto, algunas de las casas entregadas hasta ahora ya han declarado que no han sido impermeables, lo que requiere renovación. Si la impermeabilización ya se ha realizado en el momento de la entrega, entonces tenemos que verificar si la impermeabilización está bien. Si no lo intenta antes de renovar, si encuentra fugas de agua o algo cuando termine de renovar, el proyecto de mantenimiento será enorme. Tienes que demoler el terreno recientemente renovado para hacer una nueva capa impermeable. El método de inspección impermeable es usar mortero de cemento para hacer un umbral para bloquear la entrada del inodoro, luego cubrir la salida de aguas residuales/agua con una bolsa de plástico, atarla firmemente y luego drenar el agua del inodoro, que es lo suficientemente poco profunda (aproximadamente 2 cm de altura). Luego, haga arreglos para que el propietario de la planta baja inspeccione el techo de su baño en 24 horas. Las principales ubicaciones de fuga son: fuga directa desde la losa del piso. El punto de contacto entre la tubería y el piso.

4. Inspección de tuberías

La tubería mencionada aquí se refiere a tuberías de drenaje/aguas residuales. Incluso para el balcón como las salidas de alcantarillado, durante la inspección, se debe tomar un recipiente de agua por adelantado y se debe verter agua en la salida de drenaje. Verifique si el agua fluye suavemente. ¿Por qué necesitamos inspeccionar esto? Porque durante la construcción, algunos trabajadores a menudo "roban" este trabajo mientras limpian. Vierta un poco de escoria de cemento en el tubo de drenaje y deje que fluya. Si el cemento es pegajoso, bloqueará la curva y causará dificultad en el drenaje. Hay otra situación, pero no está relacionada con la aceptación. Eso es para verificar si la tubería de aguas residuales tiene un codo de almacenamiento de agua y prevención de olor. Según la experiencia, si la tubería de aguas residuales no tiene un codo de almacenamiento de agua y prevención de olor, entonces la calidad general de la casa deberá evaluarse. ¿Por qué la tubería de aguas residuales necesita este tipo de codo? Debido a que el codo almacenará agua, el olor desde la tubería inferior se bloqueará debajo de esta capa. Si no hubiera curvas, las salidas de drenaje de la lavandería y el inodoro emitirían un olor extraño. Quizás algunos desarrolladores puedan pensar que usar un drenaje de piso a prueba de olor es suficiente, pero la práctica de ingeniería ha demostrado que los desagües de piso a prueba de olores están lejos de satisfacer las necesidades prácticas. Y precisamente debido a estos pequeños lugares, a menudo reflejan la calidad de la construcción de los constructores.

Tono principal blanco

Blanco, con algunas decoraciones ligeramente negras en el espacio, la habitación ya no parecerá monótona, sino que puede mejorar efectivamente el sabor del espacio. El patrón rayado de joyas mejora la sensación del diseño espacial. Perseguir una vida simple significa abandonar los deseos sin sentido.

El blanco simple es la forma más efectiva de representar los cambios sutiles en la luz y la sombra. La lámpara hecha de cientos de documentos de notas es obviamente el protagonista del restaurante. La sensación de jerarquía en la creación de espacio no se trata solo del color, sino también de la textura de los materiales. El contraste entre la ligereza y la pesadez, y el contraste entre la dureza y la suavidad puede crear la jerarquía visual del espacio. La vida simple no significa ser aburrida, pero su riqueza requiere una experiencia cuidadosa.

Tono gris

Gris, no tan brillante o sombrío, parece que siempre encuentras muchos tonos de luz y oscuro en el gris ligeramente de colores. Rompe el patrón visual binario de colores sólidos, haciendo que todo sea ambiguo y borrosa. La incertidumbre de la vida nos dificulta expresarla claramente en un lenguaje simple, y el encanto del espacio de la casa puede provenir de estos cambios sutiles e indescriptibles.

Si es lo suficientemente cuidadoso, encontrará que casi no hay colores sólidos en la naturaleza, y casi no hay colores idénticos. Es por eso que se crean la riqueza y la diversidad de la naturaleza. Del mismo modo, los colores que son demasiado simplistas pueden parecer muy artificiales. Si desea una atmósfera más natural en su hogar, es necesario reducir la saturación de la pintura o el recubrimiento adecuadamente.

Tono negro

Negro, profundo y sin impurezas, discreto no puede ocultar su esencia lujosa, por el contrario, puede maximizar su textura superficial. Incluso la textura más pequeña no puede escapar de la luz y la sombra. Entonces, los detalles se han convertido en el clásico de negro, y también hicieron que nuestro hogar ya no fuera mediocre. Los espacios oscuros siempre le dan a las personas una sensación clásica, especialmente negra. De hecho, no hay color negro absoluto, y el color "negro" utilizado en casas pertenece principalmente a colores relativamente oscuros, como marrón oscuro o marrón. En comparación con los espacios con colores desordenados, las habitaciones con negro como tono principal son definitivamente más elegantes y elegantes. Entonces, en lugar de dudar sobre qué color elegir, es mejor ser audaz. El negro no será tan monótono como crees, especialmente cuando se combina con otras decoraciones en la casa.

El negro también es un color versátil, y cualquier color combinado con negro es muy llamativo en el espacio, especialmente en el rojo. En general, el rojo y el negro le dan a las personas una sensación festiva y llevan algo de temperamento tradicional chino. ¿Alguna vez has probado esta combinación de oro y negro? En el dormitorio, una manta de oro bordada de seda se coloca casualmente en la ropa de cama oscura. El descuido del propietario permite interpretar el significado del lujo de la manera más simple posible.

Rosa romántico

El nuevo color es estable y cómodo, con una rica personalidad y menos exageración en comparación con el rojo anterior. Estos colores rosados ​​no son demasiado llamativos ni demasiado lindos, que exudan una sensación de madurez que es muy atractiva tanto para hombres como para mujeres. La influencia de los colores fríos es más obvia, mientras que aparece un nuevo tono de coral, que trae un toque de calor con mayor brillo y tono de piel suave.

Naranja caliente

Este color logra un equilibrio entre el color brillante del chile rojo y el tono natural del ladrillo y el suelo. Transmitir una concepción artística poderosa, animada y deslumbrante, y mostrar más confianza. El color marrón profundo del cuero exhibe una textura rica, profunda y contrastante.

Amarillo brillante

El tono neutral suave tiene una fuerte sensación de tolerancia, proporcionando comodidad y relajación. Los colores elegantes, como la tenue luz de las velas y el champán, agregan calidez y encanto, creando una atmósfera balanceada y vaga. El amarillo con un toque de vegetación ha sido reemplazado por Pure Yellow, que es más soleado, optimista y agradable.

Color tibio neutro

Todo color y más atractivo. Gama completa de colores, adecuado para diferentes gustos y escenarios de uso. Los colores naturales vívidos recuerdan a la gente de pieles de animales, pieles de serpientes, pelaje, plumas, etc., agregando una fuerte infectividad animal. La influencia del verde ha traído una nueva dirección: el color caqui tiene un tono suave y relajante, dando a las personas una experiencia visual madura y sofisticada.

Verde dinámico

Este conjunto de colores incluye todos los colores, desde un agradable color de color verde amarillo cálido hasta al calmante azul verde azulado, formando una imagen que es tradicional y futurista. Exhibe las cualidades animadas y comestibles de las frutas y verduras, recordándonos que sientamos la generosidad de la naturaleza. Lleno de vitalidad, la gelatina como los colores brillantes muestra la influencia de la tecnología y la ciudad.

Azul del océano

Este grupo de colores ha pasado de azul natural en años anteriores a una compleja mezcla artificial de azul, representada por el hermoso y brillante azul esmaltado. Los colores de la turquesa, las piedras preciosas y el esmalte son claros y auténticos, y agregan un toque de encanto exótico al esquema de color azul exagerado. La tinta como el azul profundo evoca la calma y la tranquilidad de copiar la caligrafía. Los tonos medios optimistas y brillantes muestran la belleza de los azulejos y mosaicos marroquíes, con zafiro, azul oscuro y aguamarina creando una combinación rara y elegante.

Púrpura misteriosa

Este conjunto de colores contiene muchos tonos de rojo, que parecen cálidos y confiables. El color morado azul más frío tiene un color suave y completo de pulpa y fruta, que parece brumoso. Se origina en la vida real: cada color tiene sus sutilezas y se combina fácilmente con varias partes del interior. Los colores que son fáciles de asociar con cenizas y minerales son simples pero muy prácticos.

Color neutral fresco

Los colores verdaderamente neutros del negro, el carbón y el gris tienen un impacto significativo. Este conjunto de colores se concentra en varios tonos suaves y tranquilos de gris que van desde blanco hasta negro oscuro: estos colores espiritualmente neutros pueden formar contrastes elegantes con varios colores en otros esquemas de color. Los colores cálidos difusos tienen una fuerte conexión con materiales naturales como masilla, piedra y arcilla, que están influenciados por el amarillo y ya no parecen tan fríos.

La seguridad de la decoración del hogar a menudo es pasada por alto por las personas y, de hecho, los accidentes causados ​​por métodos de decoración incorrectos no son infrecuentes. En términos generales, los siguientes puntos deben tenerse en cuenta en los proyectos de decoración:

1, en la decoración del hogar, es importante tener en cuenta que el piso del edificio no debe estar completamente pavimentado con mármol. El mármol es decenas de veces más pesados ​​que las baldosas y los pisos de madera, y si el piso está completamente pavimentado con mármol, puede hacer que la losa del piso sea insoportable. Especialmente para edificios sobre el segundo piso, el peso de los materiales de decoración del suelo para edificios que no han sido evaluados por una estación de evaluación de seguridad del edificio no deberá exceder los 40 kilogramos por metro cuadrado.

2, al llevar a cabo la decoración interior, no está permitido perforar agujeros al azar en las paredes de carga, eliminar las paredes que conectan balcones y puertas y ventanas, expandir el tamaño de las puertas y ventanas existentes, o construir nuevas puertas y ventanas. Esta práctica puede causar grietas locales y afectar seriamente la resistencia sísmica del edificio, acortando así su vida útil.

3, la decoración de balcones y baños debe tratar de usar materiales con cargas bajas, ya que la sobrecarga excesiva de los balcones puede hacer que volcen.

4, la impermeabilización de baños y baños también es un aspecto clave de la decoración. La práctica general es bloquear el drenaje del piso y llenarlo con agua al menos 5 centímetros antes de renovar el baño. Realice una prueba de pulverización de agua, y si hay una fuga, la impermeabilización debe rehacerse. Si no hay fuga, tenga cuidado al colocar el suelo durante la construcción y no dañe la capa impermeable ni realice cambios no autorizados en el suministro de agua, el drenaje y los sistemas de calefacción.

5, para perseguir el lujo en la decoración del hogar, no es aconsejable pegar paneles en todas las paredes e instalar dos o tres capas de techos tridimensionales en el techo. Debido a que las paredes están cubiertas de tablas, ocupa un gran espacio, reduce el área general del espacio, incurre en altos costos y no es propicio para la prevención del incendio. Un techo bajo puede crear una sensación de opresión en toda la habitación.

6, al seleccionar cables, se debe usar alambre de cobre en lugar de alambre de aluminio. Debido a la mala conductividad de los cables de aluminio, son propensos a sobrecalentarse, juntas sueltas e incluso riesgos de incendio durante el uso. Además, durante la construcción, se debe prestar atención a no cavar directamente las trincheras y enterrar los cables en las paredes. La instalación regular del conducto debe usarse para evitar fugas eléctricas y riesgos de incendio.

7, durante la construcción, se debe prestar atención a evitar cinceles, perforar, colgar techos e instalar accesorios de iluminación artística en losas de agujeros circulares de concreto.

8, la decoración interior debe garantizar los requisitos de seguridad de las tuberías y el equipo gas. No desmantele ni modifique las tuberías sin autorización para evitar afectar el funcionamiento normal del sistema. Además, debe tenerse en cuenta que el espacio libre horizontal entre las tuberías de energía y el equipo y las tuberías de gas no debe ser inferior a 10 centímetros, y el espacio libre entre los cables y las tuberías de gas no debe ser inferior a 3 centímetros.

9, no coloque la estufa de gas en un gabinete de madera durante la decoración de la cocina, y no envuelva la válvula principal de gas en el gabinete de madera. Una vez que el gabinete se incendia, la válvula principal de gas será difícil de cerrar en el fuego, y las consecuencias serán inimaginables.